S velikim zadovoljstvom dijelimo novosti o trenutačnom stanju našeg građevinskog projekta u Hrvatskoj. U nastavku donosimo jasan pregled onoga što je već ostvareno, koji su sljedeći koraci te na što posebno obraćamo pozornost u ovoj fazi projekta.
Što je do sada učinjeno
✔️ Kupnja i prijenos zemljišta završeni
Zemljište je pravno kupljeno i preneseno. Vlasništvo je službeno upisano u zemljišne knjige, čime je osigurana pravna osnova za cijeli projekt.
✔️ Projektna dokumentacija dovršena
Glavni projekt izrađen je od strane arhitekata i inženjera. Dokumentacija uključuje arhitektonske planove, statičke proračune, planove instalacija i svu tehničku dokumentaciju potrebnu za ishođenje građevinske dozvole.
✔️ Izvedeni grubi zemljani radovi
Provedeni su početni pripremni radovi na terenu. Ovi zahvati omogućuju da je gradilište spremno za sljedeće faze gradnje nakon dobivanja dozvole.
✔️ Zahtjev za građevinsku dozvolu predan
Sva potrebna dokumentacija predana je nadležnim tijelima, a projekt se trenutačno nalazi u postupku ishođenja građevinske dozvole.
Sljedeći koraci
⏳ Ishođenje građevinske dozvole
Trenutačno čekamo izdavanje građevinske dozvole. Iako je zakonom predviđen rok za odlučivanje, stvarno trajanje postupka ovisi o opterećenosti lokalnih tijela. Očekujemo da će ova faza potrajati nekoliko tjedana.
🔧 Priprema za početak gradnje
Odmah po izdavanju dozvole slijedi:
službeno uređenje i označavanje gradilišta
koordinacija s komunalnim poduzećima
završna organizacija i planiranje građevinskih radova
🚜 Iskopi i infrastruktura
Nakon odobrenja započinju iskopi za kanalizaciju, vodu i električne instalacije. Time započinje stvarna izgradnja na terenu.
Na što posebno obraćamo pažnju
Građevinski projekti u Hrvatskoj zahtijevaju preciznu koordinaciju s nadležnim institucijama i strogo poštivanje propisa. Posebnu pažnju posvećujemo:
potpunoj i točnoj dokumentaciji
pravodobnoj prijavi početka gradnje
jasno definiranoj suradnji s komunalnim službama
potpunom poštivanju uvjeta iz građevinske dozvole
Ovi su elementi ključni za nesmetan tijek gradnje bez nepotrebnih zastoja.
Pogled unaprijed
Ishođenje građevinske dozvole predstavlja sljedeću veliku prekretnicu projekta. Time prelazimo iz faze planiranja u fazu aktivne gradnje. Veselimo se što ćemo s vama podijeliti svaki sljedeći korak – od iskopa i grubih radova do završetka i uporabne dozvole.
Ostanite s nama – redovito ćemo vas informirati o daljnjem napretku projekta.